Os moradores da cidade de São Paulo já podem consultar os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026. A consulta foi disponibilizada nesta quinta-feira (15) e deve ser feita exclusivamente pelos canais oficiais da Prefeitura, por meio do Portal do IPTU.
Pelo sistema, o contribuinte tem acesso ao valor do imposto e pode escolher entre o pagamento à vista, com desconto de 3%, ou o parcelamento, a partir da emissão da primeira parcela.
Siga o canal do Jornal do Interior no WhatsApp
Neste ano, a Prefeitura promoveu alterações no modelo de envio das notificações. Os contribuintes com imposto a pagar receberão apenas a notificação de lançamento, que trará a opção de quitação em cota única ou o boleto da primeira parcela. Diferentemente dos anos anteriores, não haverá envio automático das guias com todas as parcelas. Quem optar pelo parcelamento deverá emitir os boletos seguintes diretamente no site oficial da Prefeitura.
Outra mudança afeta os imóveis isentos do IPTU. Em 2026, esses contribuintes não receberão notificação impressa pelos Correios. Para verificar a situação do imóvel, será necessário acessar o Portal do IPTU e informar o número do SQL (cadastro do imóvel). A consulta também pode ser feita pelo sistema DUC, que permite a vinculação do imóvel ao CPF do contribuinte.
CLIQUE AQUI E CONFIRA A NOVA EDIÇÃO DO JORNAL DO INTERIOR
Envio das notificações e prazos
O envio das notificações impressas do IPTU 2026 começa nesta sexta-feira (16). Conforme a data de vencimento escolhida, as correspondências devem ser entregues até 20 de fevereiro. O vencimento da cota única ou da primeira parcela ocorre em fevereiro para a maioria dos contribuintes. A exceção são aqueles que optaram pelo envio das notificações a administradoras de imóveis, cujo vencimento será em março.
Novas formas de pagamento
Entre as novidades deste ano está a possibilidade de pagamento do IPTU por cartão de crédito. Nessa modalidade, há cobrança de taxas de serviço, devidamente informadas no comprovante, com a identificação “Convênio Prefeitura de São Paulo”.
As demais formas de pagamento continuam sem taxa adicional. Desde 2025, o imposto também pode ser quitado via PIX, mediante emissão da guia com QR Code exclusivamente pelo site oficial da Prefeitura. A administração municipal alerta para cuidados contra golpes: o beneficiário deve ser a Secretaria Municipal da Fazenda (CNPJ 46.392.130/0001-18) e a instituição emissora do QR Code, o Banco Bradesco S/A.
O pagamento pode ser realizado nos terminais de autoatendimento e no internet banking dos bancos conveniados, informando apenas o número do cadastro do imóvel. Também é possível quitar o imposto nos caixas bancários e em casas lotéricas, mediante apresentação do documento impresso.
Outra alternativa é o débito automático. Para quem já havia autorizado em anos anteriores, a opção segue válida. Novos interessados devem pagar a primeira parcela pelos meios tradicionais e solicitar o débito até a data de vencimento; a partir da segunda parcela, o desconto automático passa a valer.
Leia também: INSS suspenderá atendimentos presenciais e digitais por até 72 horas
Calendário e reajuste
A Prefeitura também publicou o edital com o calendário oficial de pagamentos. Conforme legislação aprovada pela Câmara Municipal em 2025, de autoria do prefeito Ricardo Nunes (MDB), o IPTU de 2026 terá reajuste de 10% para imóveis residenciais.
Os vencimentos ocorrerão no dia escolhido pelo contribuinte que fez a opção na atualização cadastral; nos dias 9 ou 14 para quem não indicou data; e no dia 20 para os contribuintes que optaram pela notificação via administradoras de imóveis, com primeira parcela vencendo em março.
